一周楼市：2月楼市回暖 天府新区成交上涨98.31%
“房冷地热”的局面在一月显得格外显眼，但是，2015年2月的第一周有所转变。上周成都住宅成交环比上升10.68%，其中天府新区成交量环比上升98.31%。上周供应7宗土地，成交4宗，其中万达以起始楼面地价达2921元/拿下青羊区一宗商业用地。
土地：成交均无溢价 成都第四座万达广场确定落地青羊区
上周成都供应土地7宗,合计供应面积354.56亩，环比上涨71.4%，其中住宅兼容商业地块2宗，合计面积121.14亩；商业用地5宗（含商业兼容住宅）。武侯区人民南路三段24号商业地块，起始楼面地价达5660元/。
上周成交土地4宗，合计成交面积231.31亩，均以底价成交；其中青羊区一宗110.67亩的商业用地以2921元/的成交楼面地价被万达拿下，成都的第四座万达广场最终落地青羊区。
土地供应
土地成交
成交：上周住宅成交环比上升10.68% 天府新区成交量环比上升98.31%
上周大成都住宅成交59.09万，环比上升10.68%，其中天府新区成交量环比上升98.31%。
从房管局备案数据来看，锦上城(楼盘详情 图库)以销售面积4559.58、销售套数460套夺得上周的“双冠”。
住宅方面：上周大成都住宅成交59.09万，环比上升10.68%，，环比上涨7.72%；
其中主城成交10.83万，环比下降39.19%，成交1080套，环比下降39.6%。
天府新区成交3.79万，环比上涨98.31%，成交209套，环比上涨42.2%；
近郊成交35.71万，环比上涨30.65%，成交3875套。其中双流成交15.81万、龙泉成交7.03万排在前两位。
截至本周，住宅累计存量2935.93万，2015年累计销量为339.18万。
开盘：上周成都4个项目开盘 推出共514套成交率仅22.7%
上周，成都监控4个项目开盘（住宅3个，商业1个），推出共514套，成交117套，成交率22.7%。其中，温江区星光华印象(楼盘详情 图库)首批次开盘入市，开盘认购率仅31.3%。
二手房：成交步入下行通道 主城区环比下降9.10%
上周，二手房成交面积环比下降。成都主城区二手房成交面积环比下降，共成交13.10万平方米，环比降幅为9.10%。其中二手住宅成交面积为10.88万平方米，成交1177套，环比下降6.88%；二手非住宅共成交2.22万平方米，环比下降18.61%。
上周二手住宅成交步入下行通道的主要是因为，目前二手市场置业者观望情绪依然存在，他们期望房价进一步下降，但业主对于较大幅度的议价并不接受，致使买卖双方处于胶着状态。另外，随着春节假期临近市场步入淡季，成交量已开始下滑。